Главная / Услуги / Автоматизация строительства
Услуга
Автоматизация строительства на n8n
Связываем сметы, акты, тендеры, 1С и отчёты с площадки в один контур. Для организаций в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности — на всех стадиях: изыскания, проект, СМР, сдача.
Размещение: ваши серверы, ваша виртуализация, мини-ПК от нас или наши серверы. Внедрение под ключ: сценарии, доступы, обучение.
Юридический контроль КС-2 / КС-3
Разбор процентовок в Excel и сверка со сметой по позициям, объёмам и суммам. Расхождение — уведомление в Telegram и на почту.
Тендеры РБ, в т.ч. icetrade.by
Автопоиск по ключевым словам, региону и типу закупки. Новые лоты без дублей — в мессенджер и CRM.
Маржинальность объектов
Сбор из 1С и Excel, план/факт, объекты в минусе. Еженедельная сводка руководству в Telegram и на email.
Сметы без ручного ввода
Обмен XML/TXT и RPA с Belsmeta, SMR-Pro, RSTC.Smeta и АРМ-ТПП. Типовые операции в интерфейсе закрывает робот, если нет нужного API.
Журнал объекта
Фото и объёмы из Telegram или Google Forms в облако и карточку CRM. Исполнительная не теряется в чатах.
Кейсы по этой услуге
Архитектурная, градостроительная и строительная сфера
Сверка процентовок со сметой
Для УКС, технадзора и подрядчика: n8n разбирает КС-2/КС-3 в Excel и сравнивает с сметами Belsmeta, SMR-Pro, RSTC.Smeta и АРМ-ТПП. Расхождения по позициям, объёмам и суммам уходят в Telegram в день поступления акта.
Подробнее →Тендерный радар по РБ
Для подрядчика и проектной организации: мониторинг icetrade.by и госзакупок по ключевым словам, разделу и региону. Новые лоты — без дублей, с карточкой в почту и мессенджер, пока конкуренты ещё не успели откликнуться.
Подробнее →Маржа по объектам из 1С
Для застройщика и генподряда: сбор факта из 1С и Excel, расчёт маржинальности по объектам и еженедельная сводка в Telegram и на email. План/факт и объекты в минусе видны руководству без выгрузки «к планёрке».
Подробнее →Сметы без ручного ввода
Для сметного отдела и проектировщика: обмен XML/TXT и RPA с Belsmeta, SMR-Pro, RSTC.Smeta и АРМ-ТПП. Объёмы из проекта и ведомостей попадают в смету без копирования строк, типовые клики в интерфейсе закрывает робот.
Подробнее →Журнал объекта из поля
Для УКС, застройщика и технадзора: прораб присылает фото и объёмы в Telegram или Google Forms — файлы складываются в облако, карточка появляется в CRM. Исполнительная документация не теряется в чатах.
Подробнее →Нормы и ПД внутри периметра
Для инженерной организации и архитектора: локальная модель по СН, СП, ГОСТ и внутренним регламентам. Поиск по пояснительным, проверка формулировок замечаний экспертизы — чертежи и ПД не уходят во внешнее облако.
Подробнее →Контур стройки на n8n под ключ
Связка всех стадий — от проекта и сметы до СМР и сдачи — на ваших серверах, виртуализации или мини-ПК. Один контур для проектировщика, застройщика и УКС: сценарии, доступы, обучение команды.
Подробнее →Проектирование и экспертиза
Рутина ГИПа и проектировщика: ТНПА, комплект ПД, спецификации, замечания экспертизы, договоры подряда и тендерная документация. Цель — вернуть 5–7 часов в неделю на инженерное мышление.
10–14 часов рутины проектировщика
Обычная 40-часовая неделя: 25–35% времени уходит на механическую работу без инженерного мышления — 10–14 часов. На согласованиях и замечаниях экспертизы доля доходит до 40–50%. Если закрыть половину этой рутины, это 5–7 часов экономии на одного проектировщика в неделю.
- + 5–7 часов экономии на одного проектировщика в неделю, если закрыть половину механической работы
- + 10–14 часов рутины в обычную 40-часовую неделю больше не «съедают» инженерное мышление целиком
Поиск по ТНПА с пунктом и редакцией
Для ГИПа и проектировщика: 2–4 часа в неделю уходит на поиск нужного пункта в ТНПА и проверку связанных требований. Локальный поиск даёт точную ссылку на пункт и редакцию документа — без «похоже на норму» из публичного чата.
- + Точная ссылка на пункт и редакцию ТНПА, а не пересказ «похоже на норму»
- + Связанные требования подтягиваются сразу — меньше пропущенных отсылок
Проверка комплекта на противоречия
Автоматическая сверка чертежей, спецификаций и расчётов. Сейчас на ручную проверку соответствия уходит 1–2 часа в неделю, на выдаче комплекта и после замечаний экспертизы — заметно больше.
- + Автоматическая проверка комплекта на противоречия: чертёж ↔ спецификация ↔ расчёт
- + Расхождения видны до выдачи и до замечания экспертизы, а не после
Спецификации и ведомости из исходных данных
3–4 часа — перенос между Excel, Word и CAD; ещё 2–3 часа — спецификации, ведомости и оформление таблиц. Формируем ведомости из исходных данных проекта, а не ручным сведением файлов.
- + Спецификации и ведомости собираются из исходных данных, а не ручным сведением Excel, Word и CAD
- + 3–4 часа переноса между файлами и 2–3 часа оформления таблиц сжимаются до проверки состава
Ответы экспертизе и типовые документы
2–3 часа в неделю — одинаковые пояснения, отчёты, письма и ответы на замечания. На круге экспертизы доля такой работы доходит до 40–50% времени. Готовим черновик ответа со ссылкой на пункт ТНПА и заполняем типовые формы.
- + Черновик ответа на замечание со ссылкой на пункт и редакцию ТНПА
- + Типовые отчёты, пояснения и письма заполняются по шаблону мастерской
Входной контроль раздела до экспертизы
Семь мест, где формальное расхождение всплывает на экспертизе, а на входном контроле его можно поймать заранее. Модель собирает кандидатов — вердикт за инженером. Экспертизу не заменяем.
7 мест, где ИИ ловит замечания до экспертизы
Короткая рабочая выжимка: семь мест, где формальное расхождение всплывает на экспертизе, а на входном контроле его можно поймать заранее. К каждому — формулировка проверки и граница метода. Модель собирает кандидатов, вердикт — инженера.
- + Семь типичных мест приёмки закрываются до выдачи, а не после замечания
- + Модель помечает кандидата на проверку, а не «факт нарушения»
Классы бетона: ПЗ и спецификация
Класс бетона в пояснительной записке и в спецификации должен совпадать. На практике одну итерацию правят, другой документ забывают. В экспертизе — формальное замечание и недели на пересмотр редакции.
- + Расхождения с указанием страницы, таблицы и строки — не «где-то в разделе не сходится»
- + Уверенность высокая / средняя / низкая, без выдуманных номеров
Актуальность ссылок на нормы
Самое обидное замечание, потому что находится за минуту. Раздел выверен, а ссылка в общих данных указывает на редакцию, заменённую два года назад.
- + Ловим отменённую редакцию в уже написанном тексте, а не только ищем норму с нуля
- + Список без оценки «действует» — меньше галлюцинаций по статусу документа
Битые ссылки «см. узел на листе»
В большом разделе десятки ссылок «см. узел 12 на листе 7». Ручная сверка — полдня. Часть ссылок ведёт на отсутствующие или переименованные листы.
- + Внутренние отсылки раздела проверяются пакетом, а не выборочным листанием
- + Перенумерация листов не оставляет «призраков» в примечаниях
Грунты: ПЗ и отчёт изысканий
Характеристики несущего слоя в пояснительной записке выше, чем в отчёте инженерно-геологических изысканий. Частая причина — взяты из прежнего отчёта: изыскания обновляли, ПЗ не поправили.
- + ИГЭ, УГВ и ключевые характеристики сходятся с томом изысканий до выдачи
- + Обновление отчёта не теряется в скопированной пояснительной
Проёмы АР против ОВ, ВК и ЭО
Отверстия под воздуховоды и кабельные трассы забыты или разошлись между архитектурой и инженерными разделами. Каждая итерация согласования — часы.
- + Проёмы АР сверяются с ОВ, ВК и ЭО до комплектации
- + ГИП видит, какой раздел отстал, а не ловит конфликт на приёмке
Пропущенный обязательный подраздел
Состав раздела определяется требованиями к проектной документации. Пропуск обязательного подраздела — отказ в приёмке ещё до содержательной проверки.
- + Обязательный подраздел виден до сшивки тома, а не в замечании экспертизы
- + Чек-лист: есть / нет / частично — без самодеятельного «надо ещё том»
Защитный слой и класс среды
Толщина защитного слоя бетона привязана к классу среды эксплуатации. Расхождение между принятым слоем и заявленной средой — типовое замечание по долговечности. Модель указывает на несоответствие как на кандидата для проверки, не как на факт.
- + Несоответствие слоя и среды — кандидат на проверку, не факт
- + Модель не выдумывает нормы и не подписывает КЖ
Договоры и закупочная документация
Договорная и закупочная рутина: сравнение редакций, перенос условий генподряда в субподряд, конкурсная документация и протоколы по шаблонам.
Сравнение договоров подряда и норм
Сравниваем проекты договоров строительного подряда между собой и с требованиями действующего законодательства. Модель показывает отличия и риски с пояснением, а не выносит юридический вердикт.
- + Сравнение договоров по смысловым блокам, а не только по абзацам
- + Пояснение «в чем отличие и риск» по каждому спорному пункту
Субподряд из условий генподряда
Берем шаблон субподряда и условия действующего генподрядного договора по объекту. Формируем черновик субподрядного договора с зеркальными условиями там, где это требуется по цепочке обязательств.
- + Быстрый черновик субподряда с привязкой к условиям генподряда
- + Прозрачный лог: что перенесено, что осталось шаблонным, что спорно
Конкурсная документация и протоколы
Формируем шаблонный пакет для процедур закупок: конкурсная документация, протоколы открытия и подведения итогов, приказы по комиссиям и сопутствующие формы по внутреннему шаблону организации.
- + Один сценарий для КД, протоколов и приказов по комиссии
- + Меньше ручных ошибок в реквизитах, датах и составе комиссии
Обсудим ваше решение
Опишите задачу — предложим AI-решение под ваш бизнес: от облачного пилота до полностью локального контура с защитой данных. Оценка сроков — за 1–2 дня.
Если задача — поиск по документам в закрытом контуре, удобнее короткая заявка: цитаты, аналитика, куда ставить модель.
Индивидуальный предприниматель Гайдук Дмитрий Александрович
УНП 194040997 · зарегистрирован Минский горисполком